•   网站公告 (02-20) 关于加强对商会会费及会长办公会议有关规定进行调整的通知 (01-03) 关于评选表彰优秀会员优秀会员企业优组会员组的通知 (02-06) 关于表彰2014年度优秀会员先进集体的决定 (02-05) 关于成立河南省安徽商会公益慈善工作委员会的通知 (12-19) 关于评选表彰2014年度先进单位和优秀会员的通知 (06-26) 商会信宣部第二次工作会议 (06-20) 河南省安徽商会规章制度 (06-12) 商会2014年第一次常务会长办公会议纪要
     

    金寨现代产业园区金梧桐创业园招商引资暂行办法

    放大字体  缩小字体 发布日期2014-09-09  浏览次数1204
    核心提示为鼓励?#34892;?#24037;业企业和创新型企业入驻金寨现代产业园区金梧桐创业园积极推进标准化厂房招商根据国家有关政策规定特制定本办法

    金寨县人民政府办公室
    关于印发金寨现代产业园区
    “金梧桐”创业园招商引资暂行办法的通知
    各乡镇人民政府天堂寨旅游扶贫实验区现代产业园区经济开发区管委县政府各部门各直属单位
    金寨现代产业园区“金梧桐”创业园招商引资暂行办法已经县十六届人民政府第6次县长办公会议研究通过现印发给你们请认真贯彻执行
    金寨县人民政府办公室
    2014年1月16日
    金寨现代产业园区“金梧桐”创业园
    招商引资暂行办法
    为鼓励?#34892;?#24037;业企业和创新型企业入驻金寨现代产业园区“金梧桐”创业园积极推进标准化厂房招商根据国家有关政策规定特制定本办法
    一入驻条件
    一一般工业企业
    1在金寨现代产业园区注册设立公司
    2符合国家产业政策和园区产业规划
    3固定资产投资300万元以上
    二孵化器企业
    1在金寨现代产业园区注册设立公司
    2企业负责人为熟悉本企业产品研究开发?#30446;?#25216;人员
    3拥有1件以上国家受理的发明专利或3件以上授权的实用新型专利或1个通过省级鉴定?#30446;?#25216;成果无权利纠纷
    4注册资金一般不超过500万元
    5租用孵化器孵化场地面积一般不超过1000平方米
    6从事研究开发生产?#21335;?#30446;或产品符合国家产业政策具有较好的市场发展前景成果转化后能够产生良好的经济效益和社会效益
    三创新型企业
    1在金寨现代产业园区注册设立公司
    2注重技术创新新产品研发和产学研合作创新团队不少于5人其中拥有硕士及其以上学位的不少于1人
    3生产技术水平或新产品的技术标准属国内领先或省内首创提供省级以上技术质量检测机构出具的?#34892;?#26816;测报告或省级科技部门出具的技术查新报告拥有自主知识产权提供国家颁发的?#34892;?#35777;书或拥?#22411;?#36807;省级以?#20808;?#23450;的高新技术产品或省级科技成果可以进行产业化生产的
    二入驻程序
    “金梧桐”创业园标准化厂房由现代产业园区汇金投资有限责任公司简称汇金公司负责建设租赁运营和管理
    一一般工业企业由投资人向现代产业园区管委会提供项目可研报告或项目建议书入驻标准化厂房申请?#35748;?#20851;资料由现代产业园区管委审定并与投资人签订投资协议书送县招商?#30452;?#26696;同时由汇金公司与投资人签订厂房租赁协议与物业管理公司签订有偿服务协议,办理相关证照后即可入驻
    二孵化器企业和创新型企业投资人向县科技局提供相关资料经科技?#21046;?#23457;合格的由现代产业园区管委会与投资人签订投资协议书送县招商?#30452;?#26696;同时由汇金公司与投资人签订厂房租赁协议与物业管理公司签订有偿服务协议办理相关证照后即可入驻
    三扶持政策
    一一般工业企业
    入驻企业按协议和政策要求足额缴纳租金和税收在5个会计年度内享受厂房租金?#22266;固?#26631;准按照企业上年度实际缴纳税收增值税企业所?#30431;?#33829;业税之和确定
    1实际缴纳税收达到50—100元/年/平方米按厂房租金40%予以?#22266;?/span>
    2实际缴纳税收达到101—150元/年/平方米按厂房租金50%予以?#22266;?/span>
    3实际缴纳税收达到151—200元/年/平方米按厂房租金60%予以?#22266;?/span>
    4实际缴纳税收达到201—250元/年/平方米按厂房租金70%予以?#22266;?/span>
    5实际缴纳税收达到251—300元/年/平方米按厂房租金80%予以?#22266;?/span>
    6实际缴纳税收达到301—350元/年/平方米按厂房租金90%予以?#22266;?/span>
    7实际缴纳税收达到351—400元/年/平方米按厂房租金100%予以?#22266;?/span>
    8实际缴纳税收达到400元以上/年/平方米按厂房租金100%予以?#22266;?#32435;税超出400元/年/平方米的部分县级留成全额扶持企业
    二孵化器企业
    1厂房租金3年内免收
    2在3个会计年度内缴纳的增值税所?#30431;?#33829;业税?#21335;?#32423;留成部分经审核后全额扶持企业
    3对符合国家高新技术产业战略性新兴产业领域的产业项目在申报各类科技项目上给予优先安排
    4政府设立孵化基金以无偿资助资本金注入贷款贴息短期拆借等方式扶持企业发展
    5大学生创业初创期的企业享受上述孵化器企业优惠政策的同时自入驻之日起三年内免收物业管理费对符合国家高新技术产业发展方向的优秀项目孵化基金优先扶持(县政府安排200万元孵化资金县财政局科技局牵头制定金寨现代产业园区“金梧桐”创业园孵化器企业孵化基金管理办法)
    三创新型企业
    1前三年厂房租金免收后两年减半收取
    2前三年缴纳的增值税所?#30431;?#33829;业税?#21335;?#32423;留成部分经审核后全额扶持企业
    3科技含量高成长?#38498;?#30340;企业经县科技局组织相关专家评审通过后还可以给予以下扶持同级财政给予20-100万元的扶持资金县国?#22411;?#36164;公?#31350;?#32473;予不高于项目总投资30%的风险投资项目投产后县国?#22411;?#36164;公?#31350;?#32473;予不高于项目总投资20%的跟进投资3年后收回投资本息不参与企业分红
    4根据企业实?#24066;?#35201;?#21830;?#20379;三年期按照银行基准利率计算的贷款利息50%的?#22266;固?#24635;额不超过100万元
    5根据企业实?#24066;?#35201;提供不超过200平方米的办公启动场所三年内免收租金
    6为企业创新团队提供公租房三年内免收租金
    7积极协助企业争取国家省市各类项目资助
    四租金标准及购房政策
    一租金标准
    企业租用标准化厂房租金暂定标准为一层8元/O月二层6元/O月三层5元/O月四层4元/O月办公用房租金暂定标准为一层至六层10元/O月七层至十二层12元/O月十三层至十八层14元/O月生活服务用房租金暂定标准为一层至三层9元/O月四层至六层8元/O月七层及以上7元/O月公租房5元/O租用整栋厂房的租金按照相应楼层?#31185;?#26041;米每月再优惠0.5元?#38498;?#21442;照六安市房屋租赁市场价格每年调整一次租金标准执行调整后价格
    二购房政策
    1入驻企业签订投资协议书后愿意购买厂房的按厂房成本价购买但产权成交后企业6个月内包括6个月尚未投产的由现代产业园区收回产权由企业承担购房款30%的违约金购买厂房的企业自协议约定投产之日起其足额缴纳的增值税县级留成部分的50%企业所?#30431;?#21439;级留成部分的100%连续5年奖励给企业
    2被认定为规模以上工业企业或?#31185;?#26041;米年纳税额达200元以?#31995;?#20225;业可以先租后买自租赁协议签订之日起3年内含3年购买所租用厂房的企业按厂房成本价购买租赁期内实际缴纳的租金可以抵扣购房款3年后购买所租用厂房的其实际缴纳的租金不得抵扣购房款先租后购厂房的企业自协议约定投产之日起其足额缴纳的增值税县级留成部分的50%企业所?#30431;?#21439;级留成部分的100%五年内奖励给企业租赁期除外
    所有购房企业首期付款不得低于厂房成本价的50%余款在6个月内付清一次性付清购房款的由现代产业园区再按照厂房成本价的5%给予奖励所购厂房只能作为生产性用房不得?#31859;愿?#21464;用房性质且不得?#31859;?#23558;厂房转让或租赁给第三方企业厂房出售过程中涉及到的税费由购买企业承担现代产业园区协助购买企业办理有关证件
    五退出机制
    承租企业有下列情形之一的现代产业园区管委会有权解除租赁合同收回所租房屋及附属设施
    一一般工业企业
    1拖?#32439;?#37329;及其他费用超过3个月的
    2年纳税额在25元/平方米以下的
    3停产停业时间达半年以?#31995;模?/span>
    4有违法经营或私自转租分租调?#20004;换?#31199;赁物的不经现代产业园区管委会同意私自改变承租厂房约定用途的
    二孵化器企业
    1入驻孵化器满三年孵化成功的
    2孵化期满未孵化成功属成长?#38498;?#24310;展两年到期的
    3停产停业时间达半年以?#31995;模?/span>
    4有违法经营或私自转租分租调?#20004;换?#31199;赁物的不经现代产业园区管委会同意私自改变承租厂房约定用途的
    三创新型企业
    1年纳税额50元/平方米以下的
    2停产停业时间达半年以?#31995;模?/span>
    3有违法经营或私自转租分租调?#20004;换?#31199;赁物的不经现代产业园区管委会同意私自改变承租厂房约定用途的
    六政策兑现
    入驻企业的有关扶持政策由现代产业园区科技局财政局招商局在?#25991;?#21021;负责落实退出机制由现代产业园区会同有关部门负责落实
    七其它
    1?#26434;?#27492;政策出台前签订租房协议入驻现代产业园区的企业执行已经签订的投资租赁协议
    2本办法由县招商?#25351;?#36131;解释自发布之日起实施
     
     
    [ 资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

     

     
    推荐图文
    推荐资讯
    点击排行
     
     
    ʱʱɱż